社區生活O2O新寵兒實惠APP于今年7月18已上線一周年了，這個系出名門的APP是由易居中國、新浪、新浪微博、分眾傳媒、申通快遞聯合推出。

這款定位于社區(寫字樓)的移動生活O2O服務平臺，自2014年7月上線以來，僅僅一年的時間已經布局全國40個城市，累計送出福利2091萬份，發放福利總金額達到59.5億元，商戶合作超過5萬余家，累計簽約福利金額達到122億。每天“搖一搖”，就可免費獲取周邊福利，這已經成為實惠用戶樂此不疲的“任務”。

通過持續的“搖福利”活動所形成的精準導流模型，實惠APP用一年的時間證明了“免費”背后的商業價值，真正實現了基于移動互聯網、定位于真實社區的精準營銷平臺的設計構想。

實惠APP，持續每天送福利!不管是永和大王的午餐、康師傅方便面這樣的實物，還是Uber的打車券、E家潔的家政等免費服務體驗，這些免費福利全部通過“搖一搖”“老虎機”“品牌大樂透”送給用戶。據實惠APP的CEO周忻介紹，目前實惠APP是以免費搖福利吸引用戶，并作為連接商戶和精準用戶的核心內容。實惠APP也是目前市場上首款無償類APP，創造的一種新社區O2O模式。

一款APP在前期圈粉階段犧牲利潤奉行免費策略無可厚非，難的是堅持永久免費。周忻表示，實惠APP一直圍繞著精準客戶群體、長期性的客戶關系展開運營，當實惠平臺具備足夠多精準、有效的粉絲，第三方企業、商戶勢必愿意通過平臺投放免費福利用于其自身的品牌營銷及精準推廣。

“搖福利”和“永久免費”，使實惠APP在社區O2O領域的APP市場中搶占先機。但不止于外界所看到“要福利-搖福利-送福利”這樣的熱鬧，實惠APP在“免費”背后下著更大的一盤棋。

O2O勢頭正勁，投融資不斷，投資經理會把模式輕重掛在嘴上，資產模式與落地環節的輕重權衡是O2O類app生命力的內在經脈。

實惠APP發起者，主控股方是易居中國，在房地產行業深耕14年，天生具備房地產服務市場基因，擁有大量的地推人員以及社區服務經驗，輕松解決了實惠線下服務這樣的臟活累活，成功構筑競爭壁壘。

5月12日，易居資本入股社區物業服務中奧到家，完成“線上實惠+線下管家”的新型社區增值服務閉環。同時實惠APP在40城全面開啟物業合作，發起了“你繳物業費我送你實惠”的戰略性活動，一方面能推動居民繳納物業費的積極性，另一方面又和周邊商戶或O2O企業有了新的合作模式。對于用戶來說，通過必須繳納的物業費還能換取實用大禮包，實在是一件劃算的事情。這也預示著實惠app將與物業聯手打造全新的合作模式。以“互聯網+”的形式為物業解決實際問題，增強物業粘性，為住房者服務。

實惠APP后續將逐漸引導用戶在移動端支付物業費，同時持續發放免費福利。通過這一系列動作可以看出，實惠APP正在深耕物業，在“互聯網最后100米”中搶得先機。