隨著社會(huì)競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上、增加進(jìn)入好學(xué)校的籌碼，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。但今年由于受整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)不景氣影響，很多家長持觀望態(tài)度。趕集網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月份家長們對(duì)學(xué)區(qū)房的需求環(huán)比下滑約20%，同比下滑約54%。

隨著房價(jià)下跌的城市成為占據(jù)70個(gè)大中城市主流，曾經(jīng)“遍地黃金”的房地產(chǎn)企業(yè)也將迎來行業(yè)洗牌。受此影響，原本熱衷于學(xué)區(qū)房的家長們也紛紛開始觀望，希望待房價(jià)穩(wěn)定或者上漲之初再出手。

北京豐臺(tái)區(qū)的張女士表示，自己的兒子才兩歲，但是全家人老早已經(jīng)開始張羅看海淀區(qū)的學(xué)區(qū)房。“買漲不買跌，所以今年只是在看，而且孩子上小學(xué)還有好幾年，所以不是特別著急，”，張女士對(duì)記者表示，全家人商量后希望在房價(jià)穩(wěn)定后再買，避免遇到崩盤的情況。

而與家長們?nèi)諠u冷淡的需求相比，中介們的熱情不減，紛紛放出手頭的房源。趕集網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6、7月份學(xué)區(qū)房房源數(shù)在持續(xù)增長，其中7月份較6月份上漲約31%。我愛我家的一名中介說，他已經(jīng)一個(gè)多月沒有成單了，往年自己負(fù)責(zé)的區(qū)域的學(xué)區(qū)房都遭到家長瘋搶，但今年卻頻頻遇冷，看房子、咨詢的家長不少，但想盡快交易的卻沒有。這名中介表示，自己現(xiàn)在每天大部分時(shí)間都閑著，在趕集網(wǎng)等平臺(tái)上發(fā)發(fā)帖子，希望吸引更多家長注意力。

趕集網(wǎng)房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人曲先洋表示，雖然當(dāng)前各種房產(chǎn)打壓政策不斷出臺(tái)，但房價(jià)大幅回落不太現(xiàn)實(shí)，房價(jià)在穩(wěn)定的區(qū)間內(nèi)波動(dòng)，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)大趨勢。出于房地產(chǎn)資源的有限性，有剛需的購房者抓住機(jī)會(huì)還是要盡快下手。此外，曲先洋建議，家長們可在趕集網(wǎng)等分類信息網(wǎng)站上尋找學(xué)區(qū)房源，直接與房主對(duì)接會(huì)省去一筆可觀的中介費(fèi)用。