受限購(gòu)影響，北京租賃市場(chǎng)上的房源和需求都在上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月全市租賃成交樓盤(pán)超過(guò)2000個(gè)，預(yù)計(jì)成交量超9.5萬(wàn)套，平均租金達(dá)到3250元，較去年同期上漲11％。面對(duì)高達(dá)3000元的租金，很多北漂一族都在感嘆：“想在北京安身越來(lái)越不容易”。

　　不過(guò)專(zhuān)家也指出，北京城市規(guī)模大，東南西北都存在不少“價(jià)格洼地”，從上班族角度考慮，圍繞國(guó)貿(mào)、西直門(mén)、東四、燕莎、中關(guān)村等等機(jī)會(huì)密集的地區(qū)，其10-20公里范圍內(nèi)的住宅區(qū)價(jià)格并不盡相同。隨著公共交通規(guī)模的不斷擴(kuò)大，租房的可選擇范圍也在大幅增加。

　　記者在趕集網(wǎng)（www.ganji.com）上就看到，其房產(chǎn)頻道的出租房板塊，僅北京就有數(shù)十萬(wàn)套房源信息，只要選擇區(qū)域位置，就可按價(jià)格排序，輕松找到“價(jià)格洼地”。

　　從趕集網(wǎng)的房源信息來(lái)看，北京的出租房?jī)r(jià)格并非那么“邪乎”。南四環(huán)附近兩居室2000元左右的房源也非常充沛，距離國(guó)貿(mào)僅10公里。中關(guān)村地區(qū)也有很多套出租房?jī)r(jià)格適中，適合上班族選擇。此外，所有房源還詳細(xì)寫(xiě)明了面積、裝修、配套、交通等等信息，幾乎100%配有多張實(shí)地照片，在家里就能輕松找到合適的房源。

　　趕集網(wǎng)房產(chǎn)頻道相關(guān)人士表示，隨著限購(gòu)政策的深入，租房市場(chǎng)確實(shí)比以往更為火熱，但合適工薪族的房源依然很多。趕集網(wǎng)一方面確保房源信息的真實(shí)準(zhǔn)確，一方面也通過(guò)豐富的平臺(tái)功能，讓用戶(hù)最便捷的找到合適的新家。

　　媒體同期的相關(guān)數(shù)據(jù)也顯示，雖然九十月份是租房旺季，但由于房源增速超過(guò)客源增速15％，因此很多地區(qū)的租房?jī)r(jià)格并未有明顯上漲，在一些地區(qū)甚至有所下降。當(dāng)前其實(shí)也是找到高性?xún)r(jià)比出租房的好時(shí)機(jī)。

　　有專(zhuān)家表示，在多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家城市，房屋租賃期較長(zhǎng)，合約一般以2年為標(biāo)準(zhǔn)，常年租房的人群超過(guò)50％。而北京租房合同約定的租賃時(shí)間絕大多數(shù)在一年期及以下。趕集網(wǎng)方面表示，如果不是對(duì)于未來(lái)工作變動(dòng)預(yù)期強(qiáng)烈，最好選擇2年的租房合同，這樣既避免了短期換房帶來(lái)的又一筆中介費(fèi)開(kāi)支，也能夠控制租金的上漲，對(duì)租房者更為有利。