位于朝陽管莊的“遠洋一方”三期近日以1.8萬/平方米的價格開出800余套房源，相比最高時售價直降7000元，從北京郊區開始刮起的“降價風”終于吹進了城區。9月份城區新建商品住宅成交均價出現了3個月以來的首次回落至32045元/平方米，比8月份下降2200元。

　　趕集網房產頻道負責人表示，當前無論是新盤還是二手房市場，購買大戶型的購房者越來越少，這也拉低了成交均價。同時隨著人們觀念的逐步轉變，“租房過渡”已經為很多人所接受。當前房地產市場“公認”處在動蕩之中，很多人表示將選擇租房。

（動蕩中的房地產市場讓消費者拿不定主意）

　　記者了解到，趕集網房產頻道下的租房板塊房源非常充足，頁面訪問量也很高，說明供需兩旺。其中，北京地區的房屋出租信息有近30萬條，上海地區為17萬條、廣州和杭州等地也基本有15萬條左右的房屋出租信息。這些信息按個人房源、中介信息等維度標識的非常清晰，并提供了包括區域、價位、面積、公交地鐵附近、大學周邊等等篩選條件。網絡平臺的選房便利體現得非常明顯。

　　鏈家地產相關人士也表示，當前用戶租房的需求明顯上升。很多人計劃等待1年左右，看調控力度如何再擇機買房。“至少現在房價肯定不會漲了”，是很多人的共識。

　　有消費者還表示，買房的成本其實真的挺高，時間精力都是成本，上百萬資金的機會成本也在里面。而且一下子套住了許多年的辛勤，想想真不如兩千多塊拎包就住來的輕松。

　　“在如今房產投資價值逐步下降，并且未來評價呈負面的情況下，消費者的這種感受確實有道理”，趕集網房產頻道負責人指出：“租房單次投入小，可隨時變換位置，自由靈活，靠近工作地節省交通成本，也不背負長遠負擔。這些都是優勢，所以如果還沒有拿定主意去買房置業，租套房子過渡一下不失為一種選擇”。