近日,第26屆世界大學生運動會在深圳拉開序幕,8月份的深圳房屋租賃市場表現異常活躍。此前,畢業生求職、就業將深圳租房市場推向小高潮,此次大運會的召開又一次帶動深圳短期租房市場。業內人士表示,龍崗區成色較新、精裝修的花園小區已經成為短租市場上的“搶手貨”。
趕集網房產頻道負責人表示,進入8月以來,深圳租房價格同比上漲3%-5%左右,短租房非常走俏,成效量迅速增長。據悉,在深圳租房,通常業主和租客都需要向中介公司繳納50%相當于一個月租金作為中介費,為了省下這筆費用,現在不少業主和租客都喜歡通過趕集網找房,求租者在找房的同時也需要警惕“房產騙子”。
短租房走俏趕集網 20元—1800元/天不等
“在大運會附近、在家就能看大運會、家具家電齊全,可短租,當日結算房費……”在趕集網上,有不少業主為了提高成交率,還細心地貼上了出租的房間的照片,精致的臥室、整潔的廚房、便利的交通都成為影響房子價格的重要因素。

(木地板,精致的衣柜都成為業主招租的法寶)
“從大運會開幕前半個月開始,來訂房的人就多了起來,不少客人還要求租到國慶節。”深圳大運會場館附近一家房屋中介的王經理告訴記者。這些短租房的日租金普遍為120 元左右,條件好的可以租到150元至200 元。
帶著全家人來深圳旅游,順便看大運會的李先生告訴記者,自己沒有朋友在深圳,又不想通過中介租房,在趕集網上他提前半個月就搜索到房源,為自己省下一筆不小的開銷。
趕集網房產專家提醒:警惕短租房有貓膩
“網絡租房價格經濟實惠,但也要小心貓膩”,與李先生有同樣需求的租房者增多,房屋短租迅速升溫。趕集網租房頻道負責人提醒尋找短租房的租客,要特別警惕“二房東”,千萬不要貪小便宜上當。

(通常帶有廚房、廁所的短租房更受歡迎)
“低價租來的房子,再高價轉租給別人,就是我們常說的‘二房東’。對這類可能存在問題的房子,求租者一定要多加小心 。”趕集網房產頻道負責人提醒說,由于“二房東”本身也是房客,按照一般的租賃合同,房客對房屋沒有收益權,短租客一旦與真正的房東碰面,不但會有麻煩,預付租金也有可能被人騙走。
因此,租客要注意查看房東的房產證,查看房產中介是否持有房東的租賃委托憑證。在與房東簽訂租賃合同時,要切記檢查房產證是否與房東身份證一致,以確認出租人是否為真正的業主。
