繼龍湖、中海、星河灣等開(kāi)發(fā)商在上海樓盤驟降20%~40%之后，萬(wàn)科、龍湖等一線房地產(chǎn)企業(yè)在北京的樓盤相繼大幅度降價(jià)，進(jìn)入11月以來(lái)，全國(guó)樓市進(jìn)入了“降價(jià)潮”，讓不少一直處于觀望態(tài)度的人們對(duì)購(gòu)房又燃起了新的希望。
國(guó)內(nèi)最大最全生活信息服務(wù)網(wǎng)站趕集網(wǎng)房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人表示，盡管房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)明顯，近期趕集網(wǎng)二手房頻道活躍度相比上個(gè)月上升30%，由此可見(jiàn)，有剛性需求的購(gòu)房者持密切關(guān)注的態(tài)度。據(jù)悉，為了幫助更多網(wǎng)友完成置業(yè)夢(mèng)想，趕集網(wǎng)還于近期推出“精品二手房活動(dòng)”，受到重視高性價(jià)比房產(chǎn)的80后年輕人青睞。
專家：一線城市量?jī)r(jià)齊跌再所難免
進(jìn)入10月下旬，全國(guó)樓市顏色劇變，在金九銀十的一片蕭條之后，上海首當(dāng)其沖。而臨近年底，面對(duì)資金壓力一些開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始力不從心，“真刀真槍”打折促銷的范圍蔓延至外環(huán)以內(nèi)的新建住宅，打折幅度甚至達(dá)到了7折。
有專家分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)萎縮，帶動(dòng)了成交價(jià)格下探。一手房、二手房?jī)r(jià)格都出現(xiàn)了小幅松動(dòng)，特別是二手房成交價(jià)下降尤為明顯。
據(jù)北京中原地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人介紹， 整個(gè)北京房產(chǎn)行業(yè)從去年開(kāi)始起，受到限購(gòu)政策影響，需求本身受到遏制，成交量就持續(xù)下滑，新房和二手房的交易量都創(chuàng)下三年來(lái)新低。而上海、北京等城市相繼出現(xiàn)的退房潮，龍湖、綠地等因降價(jià)售樓部被打砸等新聞讓“房產(chǎn)價(jià)格”再次被聚焦。目前，在全國(guó)樓市刮起了降價(jià)風(fēng)，北京萬(wàn)科再降價(jià)以及綠城集團(tuán)陷入破產(chǎn)門，不禁反映出房產(chǎn)大鱷們都扛不住了，樓市大幅度降價(jià)近在咫尺。
趕集網(wǎng)房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人也表示，盡管房產(chǎn)交易價(jià)格遇冷，但其平臺(tái)上的用戶活躍度卻有一直在上升，網(wǎng)友們的關(guān)注度只升不降。
趕集網(wǎng)：逆市熱推二手房助力剛需們
房?jī)r(jià)下跌高興的是剛需們，作為中國(guó)最大最全的生活服務(wù)信息網(wǎng)站，趕集網(wǎng)二手房頻道一直以來(lái)都是網(wǎng)友在房產(chǎn)交易時(shí)最熱衷訪問(wèn)的網(wǎng)站之一，海量的精準(zhǔn)信息和免費(fèi)的平臺(tái)服務(wù)更是讓很多人通過(guò)趕集網(wǎng)找到了自己的“家”。
（趕集網(wǎng)逆市熱推精品二手房）
“畢業(yè)時(shí)就在趕集網(wǎng)上出售自己的二手用品，也時(shí)不時(shí)淘點(diǎn)好東西，自己現(xiàn)在租的房子也是從趕集網(wǎng)上找到的，眼看著工作幾年了準(zhǔn)備買套合適的二手房，但找房很累，找合適的房子更累。”名為小寧的趕集網(wǎng)網(wǎng)友表示，有時(shí)候?yàn)榱丝捶孔约阂诠ぷ鲿r(shí)間從城西跑到城東，但是在趕集網(wǎng)上可以提前看到房子的地理位置、周邊環(huán)境、設(shè)施配套等情況，還有房子的內(nèi)部圖片，為自己節(jié)省了大量的找房時(shí)間，而近期在趕集網(wǎng)推出的二手精品房活動(dòng)中他就迅速物色了幾套，準(zhǔn)備過(guò)幾天去看看。
記者在趕集網(wǎng)推出的“精品二手房”活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)，以北京為例，其推薦的大部分房源價(jià)格低于100萬(wàn)，以小戶型為主，均價(jià)在15000元—20000元之間，大部分都帶有較好的裝修或交通便利，十分適合首次置業(yè)的80后們。
據(jù)悉，除了海量的網(wǎng)友自主發(fā)帖，通過(guò)和幾乎所有知名的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作，趕集網(wǎng)目前已經(jīng)囊括了全國(guó)幾乎所有二手房房源信息。