近期頻繁傳出開發商建筑質量等各方面問題，濟南房產網相關人士提醒說，如果業主在購房過程中遇到小質量問題，可以要求開發商維修，但如果出現以下提到的8大問題，業主可以要求開發商退房。

這八種情況是：

1，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;

2，開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;

3，開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;

4，開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);

5，開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的;

6，不能或不能按期辦理產權過戶的;

7，購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的;

8，合同中約定的其他退房條件出現時。

濟南房產網相關人士提醒說，遇到問題要及時與開發商交涉、和同小區的業主交流共同維護自己的合法權益。濟南房產網繼開通二手房與租房欄目之后，將在近期開通新樓盤欄目，以后也會開通律師在線服務，大家可以登錄www.jnfc.com選擇合適自己的房子。