和國外的房產網站比較起來,中國的房產網具有其自身的特點。目前各大房產網站中,以媒體、門戶定位的居多。還有一部分就是細分市場的網站。以下10大網站是從目前幾十個房產類網站里整理出的有一定規模一定特色的網站,以期給近期計劃購房置業的網友提供一個全方面的參考。
第一站:搜房網
定位:房產類大眾網絡媒體
網站主要特色:業主論壇+新盤庫
推薦指數:★★★★★
推薦原因:買新房的網友可以去該網站查詢新盤庫的資料,并可以到相應的業主論壇了解該樓盤的一些內幕,為購房提前做好準備。喜歡在論壇灌水的網友多去看看!
目前站點:北京,上海,深圳,廣州,天津,重慶,成都,西安,武漢,長沙,昆明,濟南,青島,沈陽,長春,南昌,太原,鄭州,石家莊,哈爾濱,杭州,南京,蘇州,無錫,常州,福州,惠州,東莞,南寧,新疆,合肥,寧波,海南,貴陽,溫州,廈門,大連,香港,臺灣,新加坡,溫哥華
點評:搜房網于1999年正式創辦。在那個年代,搜房網經歷了其他網站一樣的困難。贏利模式不清晰,遭遇網絡泡沫…但搜房以論壇為主要的核心點,憑借一直的堅持,如今已成為中國規模最大的房產網站,據稱今年年底將覆蓋內地、港臺地區的40多個城市。現在的搜房網把自己定位成房產網絡媒體,在發展策略上,選擇了規模壓倒一切的原則,其贏利手段手法也彰顯出急于求成、急功近利的特征。在對用戶的服務方面還有待提高。
公司簡介:
搜房控股成立于1999年6月。早期由IDG風險基金和高盛(Goldman Sachs)支持,總部設在北京,在全國45個城市設有分支機構。公司業務以中國大陸為核心,覆蓋亞太地區,依托其全球最具規模和權威的房地產網絡媒體—搜房網(www.SouFun.com)和中國房地產業的“思想庫” —中國指數研究院,定位于全心全意為房地產和家居業服務。
第二站:焦點網
定位:房產類大眾網絡媒體
網站主要特色:業主論壇+房產新聞
推薦指數:★★★★
推薦原因:買新房的網友可以去該網站查詢新盤庫的資料,并可以到相應的業主論壇了解該樓盤的一些內幕(注:搜房和焦點有自己不同的樓盤小區論壇)。同時可以了解一些業界動態,樓市最新信息。
目前站點:北京,上海,廣州,天津,重慶,深圳,成都,南京
點評:成立于1999年底的焦點網在北京頗有影響,是北京購房人和房地產企業中最具影響力的房地產網站之一。2003年11月,焦點網被搜狐網正式收購。焦點網在模式上與搜房網相近,起家的時候也是以論壇為入口。從網站結構來看,焦點網的定位也是走網絡媒體的方向。在發展策略上,焦點網更顯得穩重、扎實、不盲目擴張。
公司簡介:
焦點房產網(www.focus.cn)是國務院新聞辦批準的具有新聞登載資格的七大商業網站之一。焦點房產網獨家推出的北京千余個面向業主的社區網聚集了大量的高收入、高品質、高購買力人群。談房論市BBS論壇,被業內外公認為“人氣最旺”。人氣旺、口碑好、實用性強,是焦點網的主要特點。
2003年11月,焦點房產網并入搜狐公司,依托搜狐的知名品牌和平臺,依靠焦點房產網成功的商業模式和運作模式,憑借焦點房產網在中國房地產網絡媒體的領導位置,焦點網首批在廣州、深圳、天津、西安、成都、重慶等城市設立房地產分站。
第三站:新浪房產
定位:房產類大眾網絡媒體
網站主要特色:業主論壇+房產新聞
推薦指數:★★★★
推薦原因:新聞是新浪的最大優勢,新浪房產頻道也不例外。所有房產的重大新聞,網友都可以在新浪房產上找到。想了解房產行業發生了些什么,不妨上新浪上看看。
目前站點:北京,上海,深圳,陜西,武漢,沈陽,重慶,哈爾濱,成都,天津,海南,云南,福建,南京
點評:新浪憑借其在網絡新聞方面的優勢,及早地帶動了房地產廣告在網絡上的開拓。也正是它的存在,正是它帶來的良好收入,使得張朝陽看到了房地產網絡的潛力,從而收購了焦點網以期與新浪抗衡,來瓜分這個市場。新浪房產帶有強烈的媒體特征,無論是內容構成,還是線下活動組織,其都凸顯了一個媒體的屬性。
公司簡介:
新浪(NASDAQ: SINA)是一家服務于中國及全球華人社群的領先在線媒體及增值資訊服務提供商,注冊用戶超過一億。新浪擁有多家地區性網站,以服務大中華地區與海外華人為己任,是中國最具知名度的互聯網品牌。
新浪通過旗下五大業務主線:即提供網絡新聞及內容服務的新浪網(SINA.com)、提供無線增值服務的新浪無線(SINA Mobile)、提供社區及游戲服務的新浪熱線(SINA Online)、提供搜索及企業服務的新浪企業服務(SINA.net),以及提供網上購物與拍賣的新浪電子商務(SINA E-Commerce),向廣大用戶提供包括地區性門戶網站、無線增值、搜索引擎及目錄索引、興趣分類與社區建設型頻道、免費及收費郵箱、網絡游戲、虛擬ISP、分類信息、收費服務、電子商務和企業電子解決方案等在內的一系列服務。
新浪在亞洲和北美地區的六個城市設有辦事機構,擁有四家地區性網站,員工人數近兩千。截至2004年12月31日,新浪的年度凈營收達2億美元。
第四站:21Home.cn(21世紀房產網)
定位:房產租售交易平臺
網站主要特色:租房平臺+二手房平臺+My Home后臺管理
推薦指數:★★★★
推薦原因:該網站定位于房地產交易門戶,是國內租房和二手房主要信息發布交易平臺。租房二手房交易必上的網站!推出的“同城合租”無論在頁面設計及信息交流方面都有其特色。
目前站點:北京,上海,廣州,深圳
點評:21Home首推了全簡潔的信息呈現,抓主用戶的“真實”需求;同時在網站設計上21Home擺脫了常規網站中以信息轟炸的套路,主推全面真實有效信息的提供,無廣告,無干擾。尊重用戶體驗,呈現用戶需要的信息是21Home的核心目標。
21Home定位在于打造一個全新的房屋租售交易的平臺,關注的是房地產三級市場,并注重了對信息的梳理與反饋、對網友的需求與交流等。網站拋棄了門戶房產網站媒體的模式,不做內容,只關注租售平臺的業務及建設,并堅持服務的精神,以簡單的界面,并在Web2.0方面的融入方面做了一些嘗試。如RSS訂閱、站內通信、信息收藏、站外租售信息的搜索等功能。據稱,21Home目前推出的網站還只是一個雛形,其主要核心的服務還在開發之中。
公司簡介:
21Home.cn是由國內著名的互聯網從業人員策劃開辦的,是目前國內新一代房產網站中的佼佼者。目前21Home.cn共積累有效數據50余萬條。收集了全國200多家房地產網站的信息。
21Home.cn是國內首個以用戶為中心、以服務為目的的房地產交易網站,它以完全開放的態度,重視每個用戶的真實感受,關注每條信息發布的及時反饋。21Home.cn將致力打造最受中國網民認可的房產第一門戶,將秉承開拓創新之精神,不斷推出新的產品與新的技術,以達到全心全意為網民服務的最終目的。
第五站:21CN房產頻道
定位:房產類區域網絡媒體
網站主要特色:業主論壇+新聞專題+生活化的元素
推薦指數:★★★
推薦原因:廣州本地最成功的房產網站,在專業化的基礎上注重了生活時尚元素,為本地置業提供了指導。廣州人購房置業必上網站。
目前站點:廣州
點評:21CN房產曾經在網絡地產雄霸市場,曾經是廣州地產小區最大的業主社區群,也曾經創出"買房必上21CN房產頻道"的光輝歷程。這些隨著與滿堂紅地產網合作的結束,隨風飄散,同時也給其他網站進軍廣州網絡地產的機會。在房產網絡市場日益看好的形式下,21CN房產試圖扭轉頹勢,重振當日雄風,于今年8月進行了全新的改版。網站定位于在專業性的基礎上打造生活與時尚氣息,“新鮮、新銳、新創”構成其明顯特征。“新溝通概念創造新居住主義”是其期望打造的理念。
公司簡介:
21CN,中國最新銳的互聯網娛樂綜合門戶,華南地區最大的門戶網站,同時是中國新互聯網時代的領跑者。21CN作為中國互聯網市場具有領先地位的的品牌,以互動娛樂領導者的風范和對于資訊的精準把握,為客戶提供最卓越的全面在線服務。
第六站:上海熱線房地產
定位:房產類區域網絡媒體
網站主要特色:中介門店+本地房產資訊
推薦指數:★★★
推薦原因:上海本地最成功的房產網站,為本地置業提供了指導。上海人購房置業必上網站。
目前站點:上海
點評:上海熱線成功地在上海創造了租房/二手房的贏利模式(以網上中介為主要形式),并以此為基礎開辦了房地產其他內容的業務,逐步向大而全的房產網絡媒體靠近。
公司簡介:
上海熱線"是中國(上海)電信所屬,由上海信息產業(集團)有限公司主辦的,目前國內最優秀的ISP(互聯網服務商)及ICP(互聯網信息內容服務商)之一。
"上海熱線"自1996年正式開網運行以來,至今已擁有信息資源站點176個,各類應用服務逾300個;主頁面累積訪問人次達1億多;目前每天主頁面訪問人次在50萬左右,擁有固定用戶80余萬戶;骨干帶寬155MB/S;以VIP進入上海熱線免收信息費。經過這幾年的發展,總投入近5億的"上海熱線"已成為上海地區乃至國內最大的城域信息網。
第七站:深圳房地產信息網
定位:房產類區域網絡媒體
網站主要特色:房產論壇+本地房產資訊
推薦指數:★★★
推薦原因:深圳本地最成功的房產網站,為本地置業提供了指導。深圳人購房置業必上網站。
目前站點:深圳
點評:深圳房地產信息網在當地以論壇而聞名,形成了一個有深圳特色的本地房地產綜合門戶網站。
公司簡介:
深圳房地產信息網是由深圳市規劃與國土資源局主辦,深圳市規劃國土信息中心組織開發的、以全市房地產企業為應用對象、面向全社會服務的信息管理系統。
第八站:順馳置業網
定位:房產類大眾網絡媒體
網站主要特色:網絡+傳統連鎖店的模式
推薦指數:★★
推薦原因:本年度的一匹黑馬,為網友提供了很多關鍵性的調查報告,讀者也可以直接在網上找順馳中介公司的租售房源。
目前站點:北京,上海,天津,重慶,廣州,南京,成都,沈陽,長春,石家莊,武漢,鄭州,蘇州,無錫,深圳,青島,天津濱海,長沙,安徽,大連
點評:順馳置業網應該算是今年房地產網絡市場里突然跑出的一匹黑馬。8月26日,順馳(中國)不動產網絡集團董事長孫宏斌宣布,獲得著名風險投資商軟銀亞洲和凱雷4500萬美元的聯合投資,攜手打造房地產綜合服務網站--順馳置業網。順馳置業網帶有孫宏斌濃厚的氣質,短短2個月便快速擴張。和其他的房產中介網不同的是,順馳置業網把自己定位于一個面向全國、面向房地產全領域的房產網絡大鱷。從網站結構來看,它繼承了搜房、焦點、新浪房產等房產門戶網絡的所有特點,包括大而全的信息結構,同時又融入了順馳集團連鎖店的傳統服務渠道。值得疑問的是,順馳本身是一個房產企業集團,而又期望打造全國性的房產門戶網絡,它如何做到與其他房地產集團、其他房產中介的資源共享呢?
公司簡介:
天津順馳置業有限公司成立于1994年10月,具有房地產經紀機構一級資質,以二手房交易和商品房銷售為主營業務。公司憑借優秀的企業文化以及資金、人才、技術等方面的優勢,獲得了快速發展,2003年12月8日,天津順馳置業有限公司更名為天津順馳置業集團有限公司,注冊資金增至7000萬,成為全國化發展的大型企業集團。
第九站:易居網
定位:家具裝修類行業網絡
網站主要特色:裝飾企業庫+產品展示+設計師平臺
推薦指數:★★
推薦原因:家具類網站的佼佼者,對裝修裝飾設計等方面感興趣的網友值得上去看看。
目前站點:北京,上海,陜西,天津,邢臺,杭州,寧夏,河南,遼寧,濟南,福州,泉州,青島,安徽,湖南,甘肅
點評:易居網細分了房產網絡市場,并在這個細分領域取得了成功。目前已成為國內家居領域的知名網站。在全國開設分站13個,業務拓展至近15個省市。在整合和服務市場的基礎上,易居網不斷推出和強化品牌欄目,如“裝飾企業庫”、“產品展示”、“設計師頻道”等,這些欄目已經形成了一定的品牌知名度和影響力,擁有了固定的受眾群。
公司簡介:
易居網作為國內裝飾裝修、裝飾材料、家具行業的權威網站,其宗旨是:引導消費者了解裝飾行業,為消費者提供全面、權威、專業的咨詢及服務;另一方面也致力于企業品牌的展示和樹立,對裝飾建筑施工企業、裝飾設計企業、飾材生產企業、房地產領域的相關資源來進行內容和資訊有機整合,提出并倡導“舒適、合理、自然、健康”的家居理念,致力于消費者和業界進行溝通。
第十站:人民網房地產
定位:房產類行業性網絡媒體
網站主要特色:綜合新聞+業界動態
推薦指數:★★
推薦原因:買新房的網友可以去該網站查詢新盤庫的資料,并可以到相應的業主論壇了解該樓盤的一些內幕(注:搜房和焦點有自己不同的樓盤論壇)。
網址:http://house.people.com.cn/
目前站點:未提供分站服務,樓盤查詢服務與其他網站合作。
點評:
人民網房產就象一張中央的房產大報,以提供房產行業的重大動態為主。
公司簡介:
人民網是世界十大報紙之一《人民日報》建設的以新聞為主的大型網上信息發布平臺,是國家重點新聞網站,也是互聯網上最大的中文新聞網站之一。從創辦的第一天起,人民網就以向世界傳播中國的聲音為己任,在保持人民日報權威性的同時,充分發揮互聯網特性,增強吸引力、可讀性、親和力。經過6年多的努力,人民網以新聞報道的權威性、及時性、多樣性和評論性等特色,在網民中樹立起了“權威媒體、大眾網站”的形象。

